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Kontaktieren Sie unser deutschsprachiges Team für ein kostenloses Beratungsgespräch.
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Sie bekommen professionelle auf Sie direkt abgestimmte Angebote zugesendet.
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Besichtigen Sie mit uns Immobilien, die Ihnen gefallen könnten und erhalten Sie kompetente Beratung und Support, natürlich in Deutsch!
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Wir begleiten und unterstützen Sie bei der Vertragsunterzeichung. Natürlich bieten wir Ihnen ein Full Service Paket und übernehmen auch nach Kaufabschluss gerne die Verwaltung der Wohnung oder der Villa.
Einige unserer Projekte
Grand Solaire
Das Grand Solaire Pattaya bietet stilvoll designte Apartments und Penthäuser mit spektakulärem Blick auf Meer und Stadt. Hochwertige Annehmlichkeiten wie Infinity-Pools, moderne Fitnessstudios und private Lounges machen dieses Hochhausprojekt zum neuen Maßstab für gehobenen Wohnkomfort. Erleben Sie elegantes Design und einen unvergleichlichen Lifestyle – willkommen im luxuriösesten Wohnprojekt Pattayas!
Zenith Pattaya
Der erste exklusive Wellness-Wohnkomplex in Pattaya
Erleben Sie ein atemberaubendes Bauprojekt, das Luxus und Wohlbefinden auf einzigartige Weise vereint. Zenith Pattaya setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Gesundheit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, mehr über die neuen Standards für exklusives Wohnen in Pattaya zu erfahren. Informationen über das Projekt werden in Kürze aktualisiert – bleiben Sie gespannt und verpassen Sie keine Neuigkeiten!
Grand Solaire Noble
Erleben Sie Luxus in einer neuen Dimension: Der Grand Solaire Noble Pattaya bietet Premium-Wohnungen und exklusive Penthäuser mit Panoramablick über das Meer und die Stadt. Mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Infinity-Pool, exklusiven Lounges und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio verspricht dieses Projekt höchsten Wohnkomfort und einen stilvollen Lebensstil in Pattayas bester Lage.
Arcadia Millenium Tower
Erleben Sie modernes Luxuswohnen im Herzen von Pattaya: Der Arcadia Millennium Tower bietet elegante Apartments mit erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter Infinity-Pool, Fitnessstudio und Panoramablick. Perfekt für Investoren und Lifestyle-Käufer, die Wert auf Stil und eine Top-Lage legen.
Pattaya – Thailands Zentrum für Immobilieninvestitionen
Pattaya ist Thailands Top-Adresse für profitable Immobilieninvestitionen. Mit seinen traumhaften Sandstränden, berühmten Inseln, lebendigem Nachtleben, köstlicher thailändischer / internationaler Küche und tropischem Klima bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Entspannung und Abenteuer.
Ob Sie nach einer rentablen Anlagemöglichkeit suchen, einen idealen Ort für Ihre Familie, einen unvergesslichen Urlaubsort, ein aktives Leben oder eine große Veränderung beispielsweise um Ihren Ruhestand zu genießen – Pattaya ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Warum in Pattaya investieren?
Pattaya ist ein erstklassiger Standort für Immobilieninvestitionen in Thailand. Die Stadt an der Ostküste des Golfs von Thailand bietet eine attraktive Kombination aus traumhaften Stränden, lebendigem Nachtleben, tropischer Natur und allen Annehmlichkeiten einer modernen Metropole. Sie ist nicht nur ein Touristenmagnet, sondern entwickelt sich auch zu einem bevorzugten Standort für Investoren aus aller Welt.
Wirtschaftliches Wachstum und Infrastruktur
Pattaya ist nach Bangkok die am schnellsten wachsende Stadt Thailands. Dank bedeutender Infrastrukturprojekte wie der Erweiterung des U-Tapao International Airports und der geplanten Hochgeschwindigkeitsbahn, die Pattaya mit Bangkok verbindet, verkürzt sich die Reisezeit zwischen beiden Städten erheblich. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Stadt immer mehr internationale Unternehmen und Fachkräfte anzieht. Das macht Pattaya auch langfristig zu einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt.
Vielseitige Möglichkeiten für Investoren
Von luxuriösen Eigentumswohnungen bis hin zu Villen und Gewerbeimmobilien – Pattaya bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Besonders beliebt sind Apartments, die sich durch ihre hochwertige Bauweise, fantastische Poollandschaften und vergleichsweise günstige Preise auszeichnen. Sie eignen sich sowohl als Ferienimmobilie als auch für eine dauerhafte Vermietung, was durch die hohe Nachfrage von Touristen und Auswanderern begünstigt wird.
Tourismus und Lifestyle
Mit jährlich Millionen von Besuchern bleibt der Tourismus ein starker Wirtschaftsfaktor in Pattaya. Die Stadt ist nicht nur bei Familien und Senioren, sondern auch bei digitalen Nomaden beliebt, die die Vorzüge des tropischen Klimas und die lebendige Kulturszene schätzen. Zudem hat sich Pattaya in den letzten Jahren bemüht, das Angebot familienfreundlicher Aktivitäten zu erweitern, was die Attraktivität der Stadt weiter steigert.
Attraktive Renditen und Wertsteigerung
Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die fortlaufenden Entwicklungsprojekte bieten Investitionen in Pattaya potenziell hohe Renditen und Wertsteigerungen. Die Stadt ist besonders attraktiv für internationale Käufer, da sie ihre Investition aus der Ferne abwickeln können und dabei vom stabilen Markt und den flexiblen Kaufbedingungen profitieren.
Wer also nach einem Standort mit Wachstumspotenzial und tropischem Lebensstil sucht, findet in Pattaya ideale Bedingungen für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Pattaya Foreigner Services (PFS) & Thai Estate Service – Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Pattaya
Mit über 15 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt von Pattaya bieten wir Ihnen fundierte Expertise beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Geführt von Paul Camilleri aus der Schweiz und Alexander Reifenschneider aus Deutschland, stehen wir für Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit und schnelle Reaktionszeiten.
Unsere deutsch-schweizerisch geführte Agentur bietet eine breite Auswahl an Immobilien, von Neubauten und Bestandsimmobilien bis hin zu Mietobjekten: Häuser, Villen, Eigentumswohnungen und Grundstücke. Jede Immobilie wird von uns persönlich bewertet und professionell präsentiert.
Unsere Kunden profitieren von einem umfassenden Service – egal, ob Käufer oder Verkäufer. Durch enge Zusammenarbeit mit anderen Agenturen garantieren wir eine schnelle und effiziente Abwicklung mit nur einem Ansprechpartner für Sie.
„Unser hochqualifiziertes erfahrenes Team steht für erstklassigen Service und faire Preise. Offenheit und Ehrlichkeit sind unsere Grundsätze – überzeugen Sie sich selbst, ob beim Kauf oder Verkauf.
Unsere umfassenden Services rund um Immobilien in Pattaya
Vom Immobilienkauf und -verkauf über Vermietung und Verwaltung bis hin zu rechtlicher und finanzieller Beratung – wir bieten Ihnen einen kompletten Service für Ihre Immobilieninvestitionen in Thailand.
Immobilienverwaltung
Unser erfahrenes Team kümmert sich um Ihre Immobilie: Von der Suche nach geeigneten Mietern über die laufende Instandhaltung bis zur Abwicklung aller Formalitäten beim Kauf eines neuen Objekts. Mit unserem professionellen Property Management in Pattaya sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist.
Immobilieninvestments
Möchten Sie in Pattaya Ihr Vermögen durch Immobilien vergrößern? Als erfahrene Makler bieten wir Ihnen Zugang zu den besten Investitionsobjekten in Thailand. Mit unserer Hilfe finden Sie profitable Immobilien und legen eine solide Grundlage für Ihr Portfolio.
Umzugsservice
Planen Sie, nach Thailand zu ziehen oder Ihren Ruhestand hier zu verbringen? Unser Relocation Service in Pattaya unterstützt Sie umfassend bei Aufenthaltsgenehmigungen, Visa und vielem mehr, damit Sie Ihren Neustart stressfrei genießen können.
Vermietungsservice
Ob neu in Thailand oder jährlich im Winter zurück: Wir finden für Sie das passende Mietobjekt in Pattaya! Von gemütlichen Apartments bis hin zu geräumigen Villen – teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, und wir erledigen den Rest. Ihr Spezialist für Mietobjekte in Pattaya.
Immobilienservice
Unser erfahrenes Maklerteam ist bekannt für höchste Qualität und persönliches Engagement – in der Umgebung von Pattaya! Ihre Bedürfnisse im Immobilienbereich stehen bei uns an erster Stelle, und wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt Ihres Kaufs oder Verkaufs.
Rechtliche Unterstützung
Für Sicherheit beim Immobilienkauf arbeiten wir eng mit einer der angesehensten Kanzleien Thailands zusammen. Ihre Investition soll sicher und rechtlich geschützt sein – dafür setzen wir uns ein und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Investieren Sie ohne unnötige Unsicherheiten in Immobilien in Thailand. Lesen Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden.
Können ausländische Staatsangehörige in Thailand Immobilien besitzen?
Seit 1979 können ausländische Staatsbürger in Thailand 100 % Eigentum an Eigentumswohnungen erwerben. Das thailändische Wohnungseigentumsgesetz erlaubt Ausländern, bis zu 49 % der Fläche eines Wohnprojekts zu besitzen, während die restlichen 51 % thailändischen Staatsbürgern gehören müssen.
Um eine Eigentumsurkunde ("Chanote") zu erhalten, muss der Kaufpreis vom ausländischen Käufer aus dem Ausland auf ein thailändisches Bankkonto überwiesen werden. Die Bank stellt dann ein Formular (FETF/TT3) aus, das bei der Eigentumsübertragung benötigt wird.
Da die 49 %-Quote für Ausländer in beliebten Lagen oft schnell vergeben ist, empfiehlt es sich, frühzeitig zu investieren. 100 % ausländisches Eigentum bedeutet, dass die Wohnung direkt auf den Namen des Käufers im Grundbuch eingetragen wird.
Kann die Wohnung mit einem Hypothekenkredit finanziert werden?
Nein. Die Bank in Thailand gewährt Hypothekenkredite nur thailändischen Staatsbürgern. Kunden aus der ganzen Welt können unseren flexiblen 3-Jahres-Zahlungsplan für einige unserer Neubauprojekte nutzen.
Ist die politische Situation in Thailand stabil?
Thailand ist eine konstitutionelle Monarchie, mit einer demokratisch gewählten Regierung. Als Gründungsmitglied der ASEAN (Verband Südostasiatischer Nationen) verfügt es über die zweitgrößte Wirtschaftskraft in Südostasien.
Ist Thailand sicher?
Thailand ist ein vergleichsweise sicheres Reiseland. Solange Sie sich respektvoll verhalten, insbesondere gegenüber der Monarchie, und keine Drogen konsumieren, sind Risiken gering, da Verstöße streng geahndet werden. In touristischen Gebieten sollten Sie jedoch auf Ihre Wertsachen achten, da dort gelegentlich Taschendiebstähle vorkommen können.
Im Straßenverkehr, besonders beim Fahren eines Motorrads, ist Vorsicht geboten. Während der Monsunzeit können starke Regenfälle auftreten, die aber meist schnell abklingen und kaum Spuren hinterlassen.
Wie sieht das Nachlassverfahren aus?
Die Immobilie wird nach Vorlage eines Testaments oder einer Sterbeurkunde innerhalb von 60 Tagen auf die Erben übertragen.
Werde ich in Thailand jemanden haben, an den ich mich wenden kann?
Ja, Sie können sich direkt an uns wenden, da wir direkt vor Ort ansässig sind. Bei Fragen zu Immobilien helfen wir Ihnen gerne weiter. Auch bei allgemeinen Fragen unterstützen wir Sie gerne.
"Hervorragender Service und umfassende Unterstützung!"
"Alexander hat mich bei meinem Immobilienkauf in Pattaya wirklich beeindruckt! Von der ersten Beratung bis hin zur Schlüsselübergabe war er immer an meiner Seite und hat jeden Schritt transparent erklärt. Er hat mir nicht nur exklusive Objekte gezeigt, sondern auch bei den Verhandlungen für einen fairen Preis gesorgt. Besonders schätzte ich seine Expertise im lokalen Markt und sein großes Netzwerk, das bei rechtlichen Fragen und Renovierungen sehr hilfreich war.
Dank ihm konnte ich mein Traumhaus in Thailand finden und fühlte mich dabei immer gut aufgehoben. Ich kann Alexander jedem empfehlen, der einen vertrauenswürdigen und engagierten Makler sucht – sei es für eine Investition oder das perfekte Eigenheim. Vielen Dank für den exzellenten Service!"
Dirk M.
Hauskäufer
"Top Beratung und perfektes Investment dank Alexander!"
"Ich habe über Alexander ein Condo in Pattaya als Investment gekauft und bin absolut begeistert von seinem Service. Er hat sich wirklich Zeit genommen, um meine Anforderungen zu verstehen, und mir nur Objekte gezeigt, die genau meinen Vorstellungen entsprachen. Durch seine detaillierten Marktkenntnisse konnte ich ein Condo in einer top Lage erwerben, das bereits nach kurzer Zeit eine solide Wertsteigerung zeigte.
Ich kann Alexander jedem empfehlen, der in Pattaya eine Immobilie als Investment sucht – hier bekommt man nicht nur einen Makler, sondern einen echten Partner an seiner Seite!"
Nora Sch.
Wohnungskäuferin